タウンシップ文京根津

  • 東京都文京区根津一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
10,900万円
159.1万円/㎡
相場
12,345万円
180.2万円/㎡
9,283
11,325
13,366
15,407
AI査定結果
推定相場価格
12,345万円
180.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,325万円〜13,366万円
165.3万円/㎡〜195.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
タウンシップ文京根津
10,900万円（159.1万円/㎡）/ 6階 / 68.5㎡ / 2LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は147.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2210,900万円159.1万円6階 68.5㎡ 2LDK+S+南西
2026/01/1111,100万円162.0万円6階 68.5㎡ 2LDK+S+南西
2025/12/2011,500万円167.9万円6階 68.5㎡ 2LDK+南西
2025/04/299,280万円141.2万円7階 65.72㎡ 2LDK北東
2024/09/197,180万円109.3万円7階 65.72㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
タウンシップ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 10,900万円159.1万円68.5㎡2LDK+S+6階 / 12階建 南西1992年53戸SRC
2024/10/09朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 8,680万円139.1万円62.41㎡2SLDK1階 / 5階建 東1995年74戸RC
2026/02/28東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 12,980万円178.8万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2026/01/11エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,498万円147.8万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2025/10/26アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,500万円119.9万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/06/06ノーブル音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,990万円143.3万円62.73㎡2LDK6階 / 14階建 南東1989年69戸SRC
2026/02/03東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 14,980万円195.7万円76.55㎡2LDK+S5階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2025/12/10アベニュー音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 10,980万円145.9万円75.24㎡3LDK7階 / 12階建 南西1987年91戸SRC
2026/01/26大和郷ホームズ
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅6分 8,480万円120.6万円70.31㎡2LDK2階 / 4階建 北西1992年11戸RC
2026/01/06千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 9,500万円135.4万円70.15㎡1LDK3階 / 6階建 東1996年48戸RC
2025/11/23千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 11,000万円153.7万円71.59㎡2LDK3階 / 5階建 西1993年31戸RC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/12/25パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅9分 12,900万円163.8万円78.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2025/07/27千石パインマンション
文京区千石二丁目
千石駅6分 12,380万円175.5万円70.56㎡3LDK6階 / 9階建 南西1997年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、文京区では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.1万円）は文京区の平均と比較して44.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
文京区
110.0万円/㎡
前年比-10.3%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名タウンシップ文京根津
所在地東京都文京区根津一丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
築年月1992年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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